IV/52/2016
| jakiego organu | Rady Gminy |
|---|---|
| z dnia | |
| w sprawie | przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego obszar miejscowości Niwy, Wilcze i Żołędowo w rejonie ulic Szosa Gdańska , Krakowska, Jastrzębia i Augustowska |
| na podstawie | artykułu 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. Poz. 446) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. Poz. 778) Rada Gminy Osielsko uchwala co następuje: |
| status uchwały | obowiązująca |
§ 1. Przystąpić do sporządzenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu obejmującego obszar miejscowości Niwy, Wilcze i Żołędowo w rejonie
ulic Szosa Gdańska, Krakowska, Jastrzębia i Augustowska.
§ 2. Granicę obszaru objętego projektem planu określa załącznik graficzny >>pobierz
do niniejszej uchwały.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Osielsko.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w sposób
zwyczajowo przyjęty.
Uzasadnienie:
terenu obejmującego obszar miejscowości Niwy, Wilcze i Żołędowo w rejonie
ulic Szosa Gdańska, Krakowska, Jastrzębia i Augustowska.
§ 2. Granicę obszaru objętego projektem planu określa załącznik graficzny >>pobierz
do niniejszej uchwały.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Osielsko.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w sposób
zwyczajowo przyjęty.
Uzasadnienie:
O przystąpieniu do sporządzenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z art. 14 ust. 1
ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. Poz. 778), rozstrzyga Rada Gminy w drodze
uchwały.
Uchwała Rady Gminy Osielsko po podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego obszar miejscowości Niwy, Wilcze i Żołędowo w rejonie ulic Szosa Gdańska , Krakowska, Jastrzębia i Augustowska, rozpocznie tryb formalno – prawny sporządzenia planu stosownie do zapisów ww. ustawy.
Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zostało poprzedzone szeregiem analiz m. in. o charakterze funkcjonalnym, przestrzennym i terenowo – prawnym, które potwierdzają zasadność przystąpienia do sporządzenia ww. planu.
Celem uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego jest stworzenie możliwości zagospodarowania terenów wokół projektowanego węzła drogowego "Bydgoszcz - Północ" głównie pod tereny inwestycyjne - terminale towarowe, centra logistyczne.
Podstawowym czynnikiem wskazującym sposób zagospodarowania przedmiotowego terenu jest bardzo bliska perspektywa budowy drogi ekspresowej S 5 z węzłem drogowym, które poprzez obecną drogę krajową Nr 5 ul. - Szosa Gdańska, drogę wojewódzką Nr 244 - ul. Jastrzębią oraz drogi gminne szczególnie ul. Krakowską i Augustowską skomunikuje planowany teren z siecią dróg ekspresowych i autostrad w ramach sieci TEN-T (Europejskiej sieci transportowej). Proponowany plan zagospodarowania przestrzennego z jego centralnym elementem – węzłem na drodze ekspresowej S5 stanie się atrakcyjnym terenem inwestycyjnym na szlaku drogowym północ - południowy zachód. Wprowadzenie elementów budownictwa mieszkaniowego i terenów zieleni pozwoli na dokonanie powiązań z obszarami, które wcześniej zostały objęte planami.
Do najważniejszych uwarunkowań dla terenu objętego niniejszą uchwałą należą:
- dostęp komunikacyjny do drogi krajowej Nr 5, planowanej drogi ekspresowej, drogi wojewódzkiej Nr 244 oraz dróg gminnych,
- warunki fizjograficzne,
- dostęp do istniejącego uzbrojenia terenu: sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacji sanitarnej oraz sieć gazowa,
- GPZ Niwy,
- stacja wodociągowa w Niwach,
- kontynuacja funkcji terenów przemysłowo-składowych i usług w Osielsku, Niwach i Żołędowie.
Powyższe uwarunkowania wprowadzają szereg ograniczeń i możliwości przekształcenia istniejących, ekstensywnych form użytkowania gruntów rolnych w inne intensywne formy, takie które leżą w interesie gminy i które wpływają korzystnie na jej rozwój, co wymaga regulacji prawnych w formie planu miejscowego.
Ponadto stwierdza się, że przedmiot i zakres przewidywanych rozwiązań jest zgodny ze studium uwarunkowań i warunków zagospodarowania gminy Osielsko uchwalonym Uchwałą Nr X/99/2015 Rady Gminy w Osielsku z dnia 17 listopada 2015 r.
Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu zostało poprzedzone przygotowaniem materiałów geodezyjnych do opracowania planu oraz ustaleniem niezbędnego zakresu prac planistycznych.
W związku z powyższym sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu jest uzasadnione.
Wynik głosowania imiennego
Uchwała Rady Gminy Osielsko po podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego obszar miejscowości Niwy, Wilcze i Żołędowo w rejonie ulic Szosa Gdańska , Krakowska, Jastrzębia i Augustowska, rozpocznie tryb formalno – prawny sporządzenia planu stosownie do zapisów ww. ustawy.
Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zostało poprzedzone szeregiem analiz m. in. o charakterze funkcjonalnym, przestrzennym i terenowo – prawnym, które potwierdzają zasadność przystąpienia do sporządzenia ww. planu.
Celem uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego jest stworzenie możliwości zagospodarowania terenów wokół projektowanego węzła drogowego "Bydgoszcz - Północ" głównie pod tereny inwestycyjne - terminale towarowe, centra logistyczne.
Podstawowym czynnikiem wskazującym sposób zagospodarowania przedmiotowego terenu jest bardzo bliska perspektywa budowy drogi ekspresowej S 5 z węzłem drogowym, które poprzez obecną drogę krajową Nr 5 ul. - Szosa Gdańska, drogę wojewódzką Nr 244 - ul. Jastrzębią oraz drogi gminne szczególnie ul. Krakowską i Augustowską skomunikuje planowany teren z siecią dróg ekspresowych i autostrad w ramach sieci TEN-T (Europejskiej sieci transportowej). Proponowany plan zagospodarowania przestrzennego z jego centralnym elementem – węzłem na drodze ekspresowej S5 stanie się atrakcyjnym terenem inwestycyjnym na szlaku drogowym północ - południowy zachód. Wprowadzenie elementów budownictwa mieszkaniowego i terenów zieleni pozwoli na dokonanie powiązań z obszarami, które wcześniej zostały objęte planami.
Do najważniejszych uwarunkowań dla terenu objętego niniejszą uchwałą należą:
- dostęp komunikacyjny do drogi krajowej Nr 5, planowanej drogi ekspresowej, drogi wojewódzkiej Nr 244 oraz dróg gminnych,
- warunki fizjograficzne,
- dostęp do istniejącego uzbrojenia terenu: sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacji sanitarnej oraz sieć gazowa,
- GPZ Niwy,
- stacja wodociągowa w Niwach,
- kontynuacja funkcji terenów przemysłowo-składowych i usług w Osielsku, Niwach i Żołędowie.
Powyższe uwarunkowania wprowadzają szereg ograniczeń i możliwości przekształcenia istniejących, ekstensywnych form użytkowania gruntów rolnych w inne intensywne formy, takie które leżą w interesie gminy i które wpływają korzystnie na jej rozwój, co wymaga regulacji prawnych w formie planu miejscowego.
Ponadto stwierdza się, że przedmiot i zakres przewidywanych rozwiązań jest zgodny ze studium uwarunkowań i warunków zagospodarowania gminy Osielsko uchwalonym Uchwałą Nr X/99/2015 Rady Gminy w Osielsku z dnia 17 listopada 2015 r.
Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu zostało poprzedzone przygotowaniem materiałów geodezyjnych do opracowania planu oraz ustaleniem niezbędnego zakresu prac planistycznych.
W związku z powyższym sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu jest uzasadnione.
Wynik głosowania imiennego