X/95/2015
| jakiego organu | Rady Gminy |
|---|---|
| z dnia | |
| w sprawie | rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwagi do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osielsko |
| na podstawie | art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015r. poz. 199 z późn. zm.) w związku z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2010 r. Nr 130, poz. 871) Rada Gminy Osielsko uchwala, co następuje |
| status uchwały | obowiązująca |
§1. Nie uwzględnić uwagi złożonej
przez PHN SPV 11 Sp. z o.o., 00-116 Warszawa, data wpływu uwagi 26.10.2015r.
Składający uwagę wnosi o "Spółka wnosi o zmianę zapisu na str. 30 "minimalne wymagania wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (...) w jednostkach rozwoju gospodarczego
i usługowej - bez względu na rodzaj zagospodarowania - 20% - wnosimy o zmniejszenie wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej do 10% dla jednostki rozwoju gospodarczego "I". Wskaźnik 20% dla terenów rozwoju gospodarczego znacząco ogranicza i utrudnia ich racjonalne wykorzystanie. Jednocześnie, nawiązując do Uwagi 3, w konsekwencji wnosimy o utrzymanie dotychczasowej wartości minimalnego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (20%) wyłącznie dla dopuszczenia zabudowy mieszkaniowej tj. funkcji uzupełniającej "
§2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Osielsko.
§3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Składający uwagę wnosi o "Spółka wnosi o zmianę zapisu na str. 30 "minimalne wymagania wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (...) w jednostkach rozwoju gospodarczego
i usługowej - bez względu na rodzaj zagospodarowania - 20% - wnosimy o zmniejszenie wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej do 10% dla jednostki rozwoju gospodarczego "I". Wskaźnik 20% dla terenów rozwoju gospodarczego znacząco ogranicza i utrudnia ich racjonalne wykorzystanie. Jednocześnie, nawiązując do Uwagi 3, w konsekwencji wnosimy o utrzymanie dotychczasowej wartości minimalnego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (20%) wyłącznie dla dopuszczenia zabudowy mieszkaniowej tj. funkcji uzupełniającej "
§2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Osielsko.
§3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 11 pkt 10
i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2015r. poz. 199 z późn. zm.) w związku z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010r. o zmianie
ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy
o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130,
poz. 871) Wójt Gminy
Osielsko ogłosił w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie,
a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości
o wyłożeniu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Osielsko do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania
na środowisko oraz zorganizował w tym czasie dyskusję publiczną nad
przyjętymi w projekcie studium rozwiązaniami. Wójt Gminy Osielsko
w obwieszczeniu określił także formę, miejsce i termin składania uwag
do projektu studium. Przedmiotowe wyłożenie projektu studium miało miejsce
w dniach od 19.08.2015 r. do 01.10.2015 r. Wójt Gminy Osielsko wyznaczył również
termin, w którym osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne
nieposiadające osobowości prawnej mogą wnosić uwagi dotyczące projektu studium.
Ostateczny termin przyjmowania uwag zakończył się w dniu 26.10.2015 r.
Zarządzeniem nr 78/2015; z dnia 02.11.2015r. Wójt Gminy Osielsko rozpatrzył wniesioną uwagę.
Rada Gminy Osielsko podziela stanowisko organu wykonawczego co do nieuwzględnionej uwagi.
Wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy mieszkaniowej, z uwagi na brak możliwości dopuszczenia w jednostce „I” funkcji mieszkalnej jest bezzasadne. Zmiana wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów na mniejszą niż 20% nie znajduje uzasadnienia w świetle już zrealizowanej zabudowy o funkcjach wyznaczonych w studium. Aktualne powierzchnie działek i terenów jednostki „I” pozwalają na takie ukształtowanie zabudowy względem powierzchni potencjalnych działek budowlanych, że utrzymanie 20% powierzchni biologicznie czynnej nie koliduje z potencjalnym zamiarem inwestycyjnym. Ponadto utrzymanie minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 20% pozwala na racjonalną gospodarkę wodami opadowymi i roztopowymi, pozwala również na utrzymanie minimalnych terenów zieleni w zwartej zabudowie usługowej, produkcyjnej, składowej i magazynowej lokalizowanej na znacznych obszarach terenu.
Inicjatorem wywołania uchwały jest Wójt Gminy Osielsko.
Wynik głosowania imiennego
Zarządzeniem nr 78/2015; z dnia 02.11.2015r. Wójt Gminy Osielsko rozpatrzył wniesioną uwagę.
Rada Gminy Osielsko podziela stanowisko organu wykonawczego co do nieuwzględnionej uwagi.
Wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy mieszkaniowej, z uwagi na brak możliwości dopuszczenia w jednostce „I” funkcji mieszkalnej jest bezzasadne. Zmiana wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów na mniejszą niż 20% nie znajduje uzasadnienia w świetle już zrealizowanej zabudowy o funkcjach wyznaczonych w studium. Aktualne powierzchnie działek i terenów jednostki „I” pozwalają na takie ukształtowanie zabudowy względem powierzchni potencjalnych działek budowlanych, że utrzymanie 20% powierzchni biologicznie czynnej nie koliduje z potencjalnym zamiarem inwestycyjnym. Ponadto utrzymanie minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 20% pozwala na racjonalną gospodarkę wodami opadowymi i roztopowymi, pozwala również na utrzymanie minimalnych terenów zieleni w zwartej zabudowie usługowej, produkcyjnej, składowej i magazynowej lokalizowanej na znacznych obszarach terenu.
Inicjatorem wywołania uchwały jest Wójt Gminy Osielsko.
Wynik głosowania imiennego