Nr V/37/08

 
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" i art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U.  z 2001r. Nr 142 poz. 159,    ze zmianami: z 2002r. Dz. U. Nr 23 poz. 220, Dz. U. Nr 62 poz. 558, Dz. U. Nr 113               poz. 984, Dz. U. Nr 214 poz. 1806, Dz. U. Nr 153 poz. 1271; z 2003r. Dz. U. Nr 80 poz.717; Dz. U. 162 poz. 1568; z 2004r. Dz. U. Nr 102 poz. 1055, Dz. U. Nr 116 poz. 1203; z 2005r. Dz. U. Nr 172 poz. 1441, Dz. U. Nr 175, poz. 1457; z 2006r. Dz. U. Nr 17 poz. 128, Dz. U. Nr 181 poz. 1337; z 2007r. Dz. U. Nr 48 z 327, Dz. U. Nr 138 poz. 974, Dz. U. Nr 173 poz. 1218) w związku z art. 13 ust. 1 oraz art. 37 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm.), Rada Gminy Osielsko uchwala, co następuje:
 
§ 1. 1. Uchwała określa zasady wydzierżawiania, najmu i użyczenia nieruchomości gruntowych oraz najmu lokali użytkowych stanowiących własność gminy w przypadku,       gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, na okres nie dłuższy niż 3 lata, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
2. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
  1)  gminie - rozumie się przez to gminę Osielsko;
  2)  Wójcie - rozumie się przez to Wójta Gminy Osielsko;
  3)  ustawie - należy przez to rozumieć ustawę dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.);
  4)  nieruchomości - należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową wraz z jej częściami składowymi.
§ 2. 1. Udziela się Wójtowi zgody na wydzierżawianie, najem i użyczenie nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz najmu lokali użytkowych stanowiących własność gminy.
2. W drodze bezprzetargowej mogą być wynajmowane, wydzierżawiane i użyczane nieruchomości:
  1)  przeznaczone na potrzeby administracji samorządowej;
  2)  przeznaczone na potrzeby gminnych zakładów i jednostek budżetowych;
  3)  przeznaczone na potrzeby jednostek i organizacji prowadzących działalność użyteczności publicznej;
  4)  osobom, które posiadają prawa do obiektów budowlanych wzniesionych na gruncie objętym umową;
  5)  pod lokalizację tablic reklamowych;
  6)  na poprawienie warunków zagospodarowania posiadanych przez wnioskodawców nieruchomości, w tym również wynajmowanej, wydzierżawionej bądź użyczanej,              jeżeli grunt stanowiący przedmiot wniosku nie może stanowić samodzielnego obszaru  do zagospodarowania z uwagi na jego powierzchnię, kształt położenie i pozwala                   na to jego przeznaczenie - po uzyskaniu pozytywnej opinii Komisji Rady Gminy ds. Rozwoju Gospodarczego;
  7)  przeznaczone pod ogródki przydomowe w stosunku do nieruchomości przyległych   do nieruchomości wnioskodawcy, które nie mogą być samodzielnie zagospodarowane             i pozwala na to jego przeznaczenie;
 8)  przeznaczone pod garaże najemców lokali mieszkalnych;
  9)  na wniosek osoby bliskiej (w rozumieniu art. 4 pkt 13 ustawy o gospodarce nieruchomościami; Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.) dotychczasowego najemcy dzierżawcy bądź biorącemu w użyczenie;
10)  dotychczasowemu dzierżawcy lub najemcy przysługuje pierwszeństwo do zawarcia umowy na kolejny okres, jeżeli wywiązał się z postanowień umowy, złoży wniosek      przed jej wygaśnięciem, a zawarcie umowy nie będzie sprzeczne z interesem gminy.
§ 3. Minimalne stawki czynszu dzierżawnego określane są w drodze odrębnej uchwały,          w sprawie opłat za dzierżawę gruntów mienia komunalnego.
§ 4. W przypadku korzystania z nieruchomości stanowiącej własność gminy bez tytułu prawnego gminie przysługuje odszkodowanie według ustalonych stawek czynszu   jak za najem lub dzierżawę.
§ 5. Najemcy, dzierżawcy, biorącemu w użyczenie zachowują prawa i obowiązki nabyte przed dniem wejścia w życie niniejszej uchwały.
§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi.
§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
 
 
Uzasadnienie:
 
            Uchwałę podjęto w celu określenia zasad wydzierżawiania, najmu i użyczania nieruchomości gruntowych oraz najmu lokali użytkowych stanowiących własność gminy  w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, na okres nie dłuższy niż 3 lata, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Powyższą uchwałę podjęto w związku ze zmianą przepisów ustawy z dnia 8 marca 1990r.  o samorządzie gminnym - art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. „a” (tj. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 159 ze zm.).
 
Wynik głosowania imiennego